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项目经理必懂的屋面工程及防水质量控制
发布时间:2019-12-05发布人:

  房屋建筑曾一度出现屋面渗漏率居高不下的情况,严重影响了房屋的使用功能。已建房屋屋面发生渗漏水问题,直接影响到人们的生活、工作和学习;通过对屋面渗漏水治理技术的研究,赛力克防水得出以下结论:

  要从根本上解决已建房屋屋面渗漏水问题,就要从防水工程的设计、施工、材料及管理维护等方面着手,进行系统管理,综合防治。以提高防水工程质量,杜绝渗漏为目标,从施工入手,严把材料质量关,提高设计水平和加强管理,有针对性地采取具体措施进行综合防治。 


第一节  防水一般要求


1、清理基层:施工前将验收合格的找平层基层表面尘土、杂物清理干净、表面干燥(含水率)符合卷材性能要求。


2、涂刷基层处理剂或涂抹防水层:改性沥青卷材施工,按产品说明书配套使用,基层处理剂,常温经过约4h后,开始铺贴卷材;涂膜防水涂刷应均匀。


3、附加层施工:一般卷材防水施工前,在女儿墙与楼板交接阴角、水落口、管根等细部先做附加层,附加层的范围应符合设计要求。附加层宽度一般不小于500mm,两边均匀搭接200mm,要求进行满粘;出屋面的管道根部直径600mm范围内两边均匀搭接300mm,要求进行满粘。


4、卷材防水:铺贴时接缝应错开,卷材应平行屋脊或找坡分水岭顺流水方向顺茬搭接,长边及端头的搭接宽度,满粘法不小于80mm,且端头接茬要错开500mm,注意卷材配制应减少阴阳角处的接头;铺贴平面与立面相连接的卷材,应由下向上进行,使卷材紧贴阴阳角,卷材铺展不得有皱褶、翘曲、空鼓等现象。


5、细部构造:

(1)铺贴泛水处的卷材收头应采取压条钉压,并用密封材料封严。

(2)防水层贴入水落口杯内,水落口周围500mm内的坡度不小于5%,并采用密封材料嵌密。

(3)热熔封边:SBS卷材防水卷材搭接处用喷灯加热,趁热使二者粘结牢固,以边缘挤出沥青为度;末端收头用密封膏嵌填严密。

6、厨卫间及阳台等部位采用涂膜防水时应涂刷均匀,管子周围地面作加强涂刷处理。



第二节  卷材防水:


1、冷粘法铺贴卷材下面的空气应排尽,并辊压粘结牢靠。

2、卷材应平整顺直,搭接尺寸准确,不得扭曲、皱折。接缝口应用密封材料缝严,宽度不小于100mm。

3、阴阳角及管子等部位必须按规范要求设置附加层。


第三节  出屋面管道


1、通气管不得与风道或烟道连接,高出屋面完成面300mm,屋顶有隔热层应从隔热层板面算起。

2、在经常有人停留的平屋顶上,通气管应高出屋面2m。

3、PVC通气管因其强度、刚度较低,可使用砖墙砌筑保护。


第四节  出屋面烟道

1、平屋面烟道超出建筑物完成面至少600mm,且不得低于女儿墙高度。坡屋面应根据排出口周围遮挡物的高度、距离等因素确定。

2、烟道四周应增设防水附加层,宽度和高度不小于300mm 。


第五节 女儿墙及泛水


1、女儿墙每隔4米及转角处均设置构造柱并设置压顶。

2、女儿墙采用防水卷材铺贴完毕时,在其表面抹保护层砂浆(注意有防开裂空鼓措施),间隔6m设伸缩缝,缝宽20mm,分格缝用密封膏封闭。

3、女儿墙压顶排水一般向屋面找坡并设滴水措施。

4、女儿墙泛水处防水高于成型屋面大于250mm,阴角做R,离墙边200mm设圈通伸缩缝并用防水油膏嵌缝。

第六节 天沟和过水口


1、屋面天沟卷材防水层应由沟底翻上到沟外檐顶部,卷材收头应用水泥钉固定,并用密封材料封严。

2、可采用预留管做过水口,管径不得小于75mm,管口底部标高略低于相邻屋面完成最低处。


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