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赛力克工匠丨房屋加固的方法及方案
发布时间:2019-12-06发布人:

  使用过程中或在建的建筑物下沉,往往是由于基础承载力不足引起的,需对建筑的结构进行调整、加固处理。加固施工内容一般为:无损拆除部分原有混凝土结构与旧楼连接构件,增加混凝土,混凝土梁加固,加大截面加固,混凝土缺陷处理,裂缝封闭、裂缝灌浆,广东赛力克研发的基础反锚杆压桩加固,水、电管线及装修的修复工程。


                                   第一章  施工重点、难点


  梁板构件采用加大截面加固,加大截面涉及构件凿毛清理、钢筋除锈、涂刷界面剂、柱纵向钢筋穿楼板穿梁、植筋锚固、端部处理、柱节点处理、加大截面空间狭小、灌浆料容易从模板漏浆、浇筑混凝土不密实,基础反锚杆压桩压入深度及收桩压力等难点。充分分析认识其施工重点、难点并抓住重点、难点采取有效施工对策,是本工程成败的关键。


 第二章  房屋加固的施工工艺流程


第一节  裂缝的封闭处理

1)在进行裂缝封闭处理前,先检查裂缝的数量、长度及宽度,并进行分类和现场标记。

2)对于缝宽小于0.2mm的混凝土表层微细独立裂缝或网状裂纹,先用钢丝刷或砂轮机将裂缝走向5cm宽的范围加以打磨,清除水泥浮浆、松散物、油污等,露出清洁、坚实的混凝土表面。

3)用无油压缩空气除尘;

4)再用工业洒精清洗表面及缝口;

5)沿清洗后的缝上涂一层配置好的裂缝封闭胶进行裂缝封闭。裂缝封闭胶应采用优质无溶剂型改性环氧树脂材料。

第二节  裂缝灌胶处理

裂缝的化学灌缝处理方法及其主要工艺流程:

1)裂缝的检查和确认

2)裂缝表面混凝土处理

3)用无油压缩空气除尘,再用工业洒精清洗

4)粘贴注射器基座

5)在注射基座的底部涂上已配好的密封胶,在已经确定好的基座位置上粘贴和固定基座,并将基座的中心点与裂缝的中心点结合在一起,然后在基座与混凝土的接缝周围处用密封胶密封,以免注射时注射胶流失

6)封闭裂

7)注入注射胶

8)注射胶的固化

9)混凝土表面修整


第三节  植筋

植筋施工工艺流程参见下表所示:

1)混凝土结构作业面清理、修整

2)胶粘剂安全贮存

3)胶粘剂调配

4)孔位定位

5)钻孔

6)清孔

7)验孔

8)孔道注胶

9)钢筋插入

10)钢筋除锈、除油污

11)钢筋下料

12)静置固化养护

13)质量检验


第四节  梁加大混凝土截面加固

梁加大截面施工工艺流程主要包括:凿除原批荡层、新旧混凝土界面处理、锚筋、钢筋绑扎、模板安装、刷界面处理剂、养护等,具体施工工艺流程见下图。


第五节  反锚压桩加固

针对基础下沉,广东赛力克专门研发了基础反锚杆压桩加固方法,采用静压预制桩的施工,一般采用分段压入、逐段接长的方法。其施工工艺为:

1)测量定位

2)压桩机就位

3)吊装喂桩

4)桩身对中调直

5)压桩

6)接桩

7)再压桩

9)送桩

10)终止压桩

11)切割桩头

12)封桩


第六节  水电、装饰恢复


待加固的所有工艺完工后,对房屋原水管,电线,装饰装修进行恢复,做到工完场清。



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